Porzione di fabbricato commerciale con uffici e depositi

Dettagli

Riferimento 10885
Prezzo 87.750 €
Tipologia Attività commerciale
Contratto vendita
Comune Pavia
Mq 168
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza disponibile tra gli allegati della presente pagina, il quale dovrà essere inviato all'indirizzo PEC itauction@pec.it e alla mail info@itauction.it unitamente a copia del documento di identità dell'interessato e Visura (quest'ultima non necessaria in caso di persona fisica)Vendesi porzione di fabbricato commerciale con uffici e depositi, sito in Pavia (PV), via Vigentina. L’immobile è ubicato nella periferia a nord del comune, distante meno di 2 km dalla tangenziale nord di Pavia.L’edificio si sviluppa al solo piano terra, ubicato all’interno del piazzale sul confine con la strada privata, presenta forma rettangolare. La struttura è in parte in muratura piena e in parte a telaio in c.a. con elementi prefabbricati tamponata in muratura, la copertura è in travetti prefabbricati ed il manto di copertura è realizzato in lastre ondulato in cemento (probabilmente contenente amianto)Trattasi di immobile adibito in parte ad ufficio ed in parte a magazzino. La parte adibita ad ufficio è costituta da 3 locali principali e da 3 locali di servizio tra cui un bagno con antibagno. Pavimenti in graniglia, presente controsoffitto realizzato con materiali leggeri, infissi esterni in legno verniciato con tapparelle in pvc.Dal locale ripostiglio è stato ricavato un vano di accesso al locale magazzino adiacente, collegato da alcuni gradini; il magazzino è accessibile anche dall’esterno mediante portone in ferro e vetro. Presente l’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa. La parte dell’immobile adibita a deposito è costituta da 2 vani non comunicanti accessibili dall’esterno mediante 2 portoni in ferro e vetro. Pavimenti in battuto di cemento, pareti interne al grezzo; non è presente né l’impianto di riscaldamento, né quello elettrico.Una porzione dell’immobile è affittato ad attività commerciale, con contratto di locazione rinnovato fino al 31/10/2024. L’uso dell’attività insediata non è conforme al titolo abilitativo rilasciato; la regolarizzazione urbanistico-edilizia, così come la possibilità di ottenere la sanatoria dal Comune, è a carico dell’aggiudicatario. Si evidenzia inoltre che i locali ufficio sono stati collegati abusivamente con il locale deposito e che tali modifiche necessitano di regolarizzazione edilizia.Per tale lotto verrà istituita servitù permanente di passaggio nell’area cortiliva, l’accesso avverrà tramite i cancelli carrabili con chiave e radiocomando; la servitù permanente riguarderà anche i 5 posti auto. Tutte le spese e gli oneri saranno a carico dell’aggiudicatario.Superficie commerciale totale: 168 mqPiena proprietà di:Fabbricato commerciale (CF): Foglio G/5 - Particella 1449 - Subalterno 2 (parte) - Cat D/8Uffici (CF): Foglio G/5 - Particella 1449 - Subalterno 8 - Cat A/10Il Sub.2 sarà da frazionare, tali spese oltre alle aree oggetto di servitù saranno a carico dell’aggiudicatario. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-fabbricato-commerciale-con-uffici-e-depositi-11007/